Si è svolto questa mattina presso UNA Hotel Il Molino a Benevento l’incontro “Prove generali di ripartenza per il mercato immobiliare e creditizio. Ripartono le compravendite a Benevento”, promosso da Tecnocasa Group.
I punti salienti:
Compravendite in ripresa a Benevento in seguito al ribasso dei prezzi avvenuto negli ultimi anni,
soprattutto nel 2012 e nel 2013. Ora le quotazioni si stanno stabilizzando, in ribasso i valori nel
quartiere Libertà a causa anche di un’offerta abitativa più popolare. In contrazione la domanda
ad uso investimento, mentre si riprende quella della prima casa e di chi cerca una soluzione
migliorativa. Aumenta l’attenzione alle caratteristiche costruttive dell’immobile e al risparmio
energetico.
DOMANDA E DISPONIBILITÀ DI SPESA: trilocali e quattro locali i più richiesti, diminuisce il budget
L’analisi della domanda vede un’equa concentrazione di trilocali e quattro locali (38,2%). La disponibilità di spesa si concentra soprattutto nella fascia compresa tra 120 e 169 mila € (36,9%), seguita da quella fino a 119 mila €(34,7%). In aumento la percentuale in quest’ ultima fascia, ad indicare una ridotta disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti.
LOCAZIONI: canoni in diminuzione
L’andamento dei canoni di locazione vede un calo dello 0,3% sui bilocali e una situazione di stabilità sui trilocali.
COMPRAVENDITE
Forte aumento del numero di compravendite a Benevento nel 2014: sono state acquistate 413 abitazioni, pari al 40,8% in più rispetto al 2013.
Nella seconda parte del 2014 le quotazioni immobiliari di Benevento sono diminuite dell’1,6%.
